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Das CarLoft® Prinzip
Sicherheit - Komfort - Luxus Stellen Sie sich vor, Sie sind mitten in der Metropole, in der Großstadt in ihrer eigenen, kleinen, grünen Oase. Um Sie herum spielen Ihre Kinder, Sie entspannen im Whirlpool oder verbessern am putting green Ihr Handicap - in Ihrem Garten, direkt vor der Haustür auf Ihrer Etage. Sie sind mitten drin, aber trotzdem privat. Sie hören das Herz der Großstadt schlagen, wohnen aber wie im eigenen Haus auf dem Land. Stellen Sie sich vor, Sie verfügen über alle Annehmlichkeiten und Angebote des Stadtlebens ohne die Nachteile, die eine Großstadt mit sich bringt. Sie wollen das Besondere? Willkommen in der Welt von CarLoft®. Parkplatzsuche? Angst, dass ihr Auto beschädigt wird? Unsicherheit in dunklen Nebengassen und Tiefgaragen? Das sind Sorgen aus der Vergangenheit. Stellen Sie sich vor, Ihr New- oder Oldtimer parkt sicher auf Ihrer Etage. Mit Hilfe des CarLifts, einem speziellen Autoaufzug sind Sie in zwei Minuten auf der Straße - oder in ihrer Wohnung. Ein Transponder übermittelt Ihre Zugangsberechtigung und die Zieletage. Ohne auszusteigen werden Sie sicher und komfortabel in Ihrem Wagen direkt in Ihr Loft gebracht. Sicherheit, Komfort und Exklusivität zeichnet ihr Zuhause aus. CarLoft® ist ein innovatives modulares Loftkonzept mit Garten und Garage auf jeder Etage. Alle luxuriösen Neubau-Lofts verfügen über mindestens einen PKW- Stellplatz, der in die Wohneinheit integriert ist: die CarLoggia. Die Lofts sind modular strukturiert. Kombinieren Sie mit dem CarLoft®-Konfigurator die Wohn-, Schlaf- und Optionsflächen nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ihr Loft gestalten Sie individuell oder gemeinsam mit renommierten Innenarchitekten. Ein weiteres Highlight sind die Etagengärten. Jedes Loft verfügt über einen eigenen Garten. Ob Sandkasten für die Kinder oder illuminierte Wasserflächen am offenen Kamin - im CarLoft® wohnen Sie einzigartig - mitten in der Stadt, aber mit allen Vorteilen eines großzügigen Einfamilienhauses im Grünen. CarLoft® ist international patentrechtlich geschützt.
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Die schwebenden Gärten
Die einzigartigen Etagengärten in einer Größe von 45 m² bis 62 m² sind ein weiteres Highlight aller CarLofts. Ihre eigene Oase vor der Haustür, ganz nach ihren individuellen Wünschen: Mit Grün und Rasen für "Großstadtpflanzen", mit Wellness und Whirlpool für Individualisten, zum Spielen für die kleinen und großen Kinder Ihrer Familie. Oder eine extravagante Partylounge über den Dächern der Stadt - Sie entscheiden!
Ob Garten oder Wintergarten zum Entspannen, Wasserfläche oder Seerosenteich, privater Kinderspielplatz, Sportplatz - zum Golfen als putting green oder für das Tischtennismatch - alles ist möglich. Die Etagengärten auf allen Geschossen bieten ein Stück Lebensqualität. Sie erhöhen deutlich den Wert Ihres Lofts. Die Gärten sind so individuell wie Sie. Vom 185 m² großen Dachgarten des Penthouses genießen Sie zusätzlich einen einzigartigen Panoramablick über die Metropole. Der Himmel über Berlin ist zum Greifen nah.
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Hervorragende Verbindungen Hervorragender Anschluss
Egal welche Ziele Sie vor Augen haben. Im CarLoft® sind Sie mittendrin. Sie sind mitten in der Stadt, Teil der kreativen Szene und haben mit der Uferpromenade am Landwehrkanal die Natur direkt vor der Tür. Und: Sie können von den optimalen Verkehrsanbindungen profitieren.
Das CarLoft®-Haus liegt zwischen den U-Bahn-Linien U1 und U8. Die nächstgelegenen Stationen sind zu Fuß in sechs bis acht Minuten zu erreichen. Während die U1 das Viertel direkt mit dem Kurfürstendamm verbindet, fährt die U8 in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Die Buslinie M29 hält unmittelbar vor dem Haus und fährt über den Potsdamer Platz zum Grunewald.
Der Flughafen Tempelhof ist mit dem Auto in ca. 15 min, die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Der Ostbahnhof ist ca. 3 km entfernt.
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Baurecht Die Erteilung der Baugenehmigung durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg erfolgte am 31. August 2005, Aktenzeichen: 2322-BG-02.
Einheit / Flächen Es entstehen 11 Neubaulofts sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 3.329 m².
Raumhöhe Die lichte Raumhöhe der CarLofts liegt zwischen ca. 3,0 m und ca. 3,5 m.
Hausgeld Es gibt Erfahrungswerte bezüglich der einzelnen Hausgeldpositionen der Paul-Lincke-Höfe, die für den CarLoft®-Neubau übernommen wurden. Gemäß Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld 2,30 Euro / m², Doorman sowie Mobilitätsgarantie sind bereits berücksichtigt.
Lizenzrechte CarLoft® Die Lizenzrechte für den Bau des CarLoft®-Hauses wurden erteilt.
Baubeginn Der Baubeginn ist erfolgt.
Bauzeit Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist im Frühjahr 2008. | |
Quelle: www.carloft.de
Holger Schumacher | |